Comment construire un dressing sous la pente ?
Les riches vivent dans des penthouses, les autres dans les étages inférieurs. Cette loi non écrite s’applique à toutes les grandes villes du monde. Ce n’est pas pour Londres, les enfants de la cave sont la mesure de tout ce qui se passe ici.
La jolie villa vient d’être vendue pour près de 30 millions d’euros. Le promoteur immobilier Costa Diamantopoulos ne souhaitait à l’origine que 28 millions d’euros pour cela. Mais la pègre luxueuse de tous les lieux, la cave, a fait atteindre des sommets sans précédent !
Secret Underworld
Pour comprendre ce paradoxe, vous devrez peut-être regarder de plus près ce sous-sol apparemment spécial. Parce qu’il devient vite évident que les trois niveaux souterrains n’ont absolument rien à voir avec une cave classique :
Ce salon est juste le plus bas des trois étages d’un…
Le premier sous-sol occupe un garage avec des plates-formes entièrement automatiques pouvant cracher trois voitures en principe de rotation. Il y a également trois chambres à coucher avec salles de bains associées à ce niveau.
… cave luxueusement adaptée dans le au cœur de Londres. Un étage plus bas, cependant, les choses deviennent vraiment confortables : un hammam turc, un espace bien-être spacieux et une piscine de 21 mètres de long dont le sol carrelé peut être surélevé si nécessaire à l’aide d’une construction hydraulique pour transformer la salle en piste de danse. Les salles techniques et de stockage se trouvent à un niveau inférieur.
Cela représente une surface totale de 800 mètres carrés au cœur du quartier haut de gamme de Notting Hill à Londres, dont plus de la moitié est souterraine et porte la valeur de la propriété à des sommets astronomiques. Un monde souterrain, comme un monde merveilleux, donc.
4650 méga cave sous Londres
Mais cet objet est de notre point de vue. exceptionnel, mais le standard actuel super riche pour Londres : Parce qu’il est difficile de construire plus de trois étages au-dessus de tout dans les quartiers intérieurs, chics, les logements pour les Londoniens fortunés se déplacent de plus en plus sous terre depuis le début du millénaire. Alors que d’autres tentent de coloniser l’eau avec des aides modernes, les Britanniques préfèrent rire au sous-sol.
Quasi-standard dans la société underground londonienne : un vrai cinéma au sous-sol. Au cours des dix dernières années, 4 650 permis de construire pour des sous-sols supplémentaires ont été accordés dans sept quartiers du centre-ville de la ville. C’est le résultat d’une étude récente de Roger Burrows, professeur à la faculté d’architecture de l’université de Newcastle. 112 des bâtiments ci-dessous peuvent être qualifiés de « méga projets » comme celui de Diemantopoulos de Costa. Au moins trois autres Planchers creusés dans la profondeur au-dessous du plan d’étage existant du bâtiment.
Que sont les maisons d’iceberg ?
De
ce fait, de nombreux objets semblent presque minimalistes au-dessus du sol et ne développent leurs véritables dimensions que sous terre. C’est précisément pour cette raison que les mondes souterrain de Londres ont longtemps été appelés « maisons d’iceberg » — des maisons d’iceberg.
Cependant, une autre est actuellement ajoutée à l’image du langage évident : l’intensification du creusement de taupes crée une sorte d’âge glaciaire chez les Londoniens de luxe : les querelles de quartier sont monnaie courante partout où de telles maisons d’iceberg sont créées.
Pour un très grand projet qui crée trois nouveaux sous-sols, 1500 entraînements de camions peuvent déjà être creusés !
Les entreprises utilisent des bandes transporteuses bruyantes pour transporter les débris et la terre depuis les sous-sols des chantiers de construction jusqu’à la route. « Pour un projet de très grande envergure qui consiste à créer trois nouveaux sous-sols, il peut déjà y avoir 1500 camions à creuser », prédit Stephen Merritt. Il est à la tête de « London Basement », le plus grand spécialiste de la ville pour les extensions de cave élaborées.
Et il comprend la nuisance des voisins : « Les camions grondent alors dans les rues étroites des meilleurs quartiers de la ville. Il n’est pas étonnant que les voisins des maisons d’iceberg ne soient pas faciles à parler. »
Stephen Merritt, pro de la cave D’autre part, Merritt a remarqué une autre tendance : la fièvre des bouddles se propage comme un virus dans certaines rues : « Dans une rue de Chelsea, nous avons construit à l’intérieur d’une maison. Quand la cave a été finie et que le client l’a montrée aux voisins, quelques-uns d’entre eux ont soudainement voulu avoir de nouvelles caves », raconte-t-il.
Le danger en retard ?
Les travaux d’excavation se poursuivent donc à pleine vitesse — la fréquence de battement a même augmenté ces derniers mois. Encore plus. La raison en est que l’on craint que l’âge d’or ne se termine bientôt. Parce que : la politique y regarde de plus près de mois en mois. Et au plus tard, depuis qu’une maison du XIXe siècle s’est effondrée dans le sous-sol du riche quartier de Kensington, juste à côté du palais de Kensington, où résident William, Kate et leurs trois nains royaux George, Charlotte et Louis, les permis sont devenus de moins en moins fréquents.
Mais tant qu’il sera financièrement rentable de creuser le métro londonien, les millionnaires et les entreprises de construction feront tout ce qu’ils peuvent pour creuser. Et le calcul est assez impressionnant, selon les experts Merrit : « Le mètre carré de surface habitable coûte 20 000 euros ou plus dans les bons quartiers. Si quelqu’un agrandit son sous-sol pour 5 000 euros par mètre carré, il obtient plus d’espace de vie relativement bon marché.
» Le mètre carré de surface habitable coûte 20 000 euros ou plus dans les bons quartiers. Si quelqu’un agrandissant son sous-sol pour 5 000 euros par mètre carré, il obtient plus d’espace de vie relativement bon marché.
Stephen Merritt, bâtisseur des super riches Et quand ce monde souterrain est également luxueusement meublé, le prix de la propriété augmente de plus en plus avec chaque mètre carré de sous-sol. Pas étonnant que Roman Abramovitch ait été impliqué dès le début : l’oligarque russe a acheté une villa dans les jardins du palais de Kensington il y a dix ans. Il a jeté la piscine, construit une nouvelle zone de baignade en dessous dans une cave voûtée. De style victorien, bien sûr, comprenant un hammam, un sauna et des vestiaires.
Il aurait par la suite construit un terrain de golf dans son monde souterrain très personnel. Mais à son avis, ce n’est probablement rien de plus qu’un compartiment de cave légèrement plus grand.
Conclusion : En termes de symboles de statut, ces « maisons d’iceberg » ont dans la métropole britannique a depuis longtemps dépassé le rang des penthouses. Si vous voulez vraiment jouer un rôle dans la haute société londonienne, vous devez déplacer vos chambres de luxe sous terre.
Texte : Johannes StühlingerPhotos : Gettyimages
